Flat - Purchase - Kaiserslautern
Einmalige Chance- lassen Sie es sich nicht Entgehen!
555.000 €
Kaiserslautern
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67663
City
Kaiserslautern
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
119 sqm
Beschreibung:
Inmitten eines 1060 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstücks wird dieses einladende, dreistöckige Anwesen mit insgesamt 4 Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet.Mit dem Bau dieses Anwesen wurde bereits begonnen.
Die Bodenplatte wurde fertiggestellt und die ersten Wände des Erdgeschosses sind auch schon sichtbar.
Die hier angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 119,16 Quadratmeter.
Sie bietet zwei Schlafzimmer mit Balkon. Eins der Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide.Ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Gäste - WC sowie ein Abstellraum runden das Platzangebot ab.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den 27 Quadratmeter großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.
Von dem Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt, zu der Universität bis hin zum Humbergturm, da das Anwesen eines der letzten freien Grundstücke in der Straße ist.
Ein Abstellraum rundet dieses Neubauprojekt ab.
Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und Ihren Wohn(t)raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten – sei es bei der Wahl der Bodenbeläge, Küche oder weiterer Innenausbau.
Dank eines Personenaufzugs und barrierefreier Zugänge sowohl zum Gebäude als auch zu den Wohnungen eignet sich diese Immobilie ideal für alle.
Die Immobilie bietet sich sowohl zum selbst beziehen als auch zum Investieren an!
Ein Stellplatz kann optional für 15.000€ erworben werden.
Lagebeschreibung:
Das Neubauprojekt entsteht in einer ruhigen, großartig gelegenen Wohngegend in Uninähe:• Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
• Der Stadtkern ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
• Sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz (Bahnhof, Bundesstraßen, Autobahn).
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 2024
- Final energy demand:
- 48 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- A
- Energy pass valid until:
- 01.09.2034
- Main energy source:
- Wind / Water heat pump
- Year of construction according to energy certificate:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
Massivhaus mit einem flach geneigten Pultdach• 3-fach-Wärmeschutzverglasung der Fenster und Balkontüren
• Elektrische Rollläden
• Innenfensterbänke aus Naturstein
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Dezentrale Wohnraumlüftung
Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Ihr neues Eigenheim selbst zu gestalten! Ob Bodenfließen oder Wandgestaltung - Ihrem Geschmack können Sie freien Lauf lassen.
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