sold Residential building - Purchase - Otterberg
Ideale Investitionsmöglichkeit!
420.000 €
Otterberg
Type of property
House
Kind of property
Residential building
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67697
City
Otterberg
Number of rooms
15
Number of bedrooms
11
Number of bathrooms
5
Living area
333 sqm
Plot size
653 sqm
Number of floors
2
vermarktungsstatus
sold
Beschreibung:
Dieses 4 Familienhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich in einer guten Lage von Otterberg.Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
EG: 118,91 qm
Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse, Esszimmer, 4 Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 680,00 €
1OG: links 49, 76 qm
Küche, Wohnzimmer, ein
Schlafzimmer und Tageslichtbad mit einer Wanne.
Diese Wohnung ist bewohnt.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 200,00 €
1 OG: rechts 63,69 qm
Küche mit Einbauküche,Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne.
Diese Wohnung ist derzeit Vermietet.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 300,00 €
2 OG: 101,00 qm
Küche ohne Einbauküche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne.
Die Kaltmiete beträgt 470,00 €
Die Wohnungen sind derzeit alle Vermietet!
Keller:
Jeder Mieter verfügt über einen eigenen Kellerabteil.
des Weiteren gehört zu diesem Objekt ein schöner großer Garten ,der von den jeweiligen Mietern genutzt werden kann.
Der Heiz Brennwert-Kessel ist aus dem Jahr 2015.
Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt 1630€. Diese kann jedoch auf den derzeit geltenden Mietspiegel angepasst werden.
Lagebeschreibung:
Otterberg ist eine Kleinstadt mit historischem Charme. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Fachwerkarchitektur aus und ist bekannt für das imposante Otterberger Rathaus, eines der ältesten Fachwerkrathäuser Deutschlands.Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet Otterberg auch für Naturliebhaber ein attraktives Umfeld. Die sanften Hügel und Wälder der Pfalz laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Insbesondere die Nähe zum Pfälzer Wald ermöglicht vielfältige Erholungsmöglichkeiten in unberührter Natur.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und eine angenehme Lebensqualität. Neben einigen kleinen Geschäften und gemütlichen Restaurants gibt es auch verschiedene kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Otterberg bereichern. Die freundliche Atmosphäre und das starke Gemeinschaftsgefühl der Einwohner prägen das städtische Leben und machen Otterberg zu einem einladenden Ort zum Verweilen.
![PHOTO-2021-03-30-11-33-09[1]](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/RemaxKL/3323/db25a731-971e-46ba-ad28-6756519a181e.jpg@1200x800)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1953
- Energy consumption:
- 118 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 28.03.2024
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2015
Ausstattungsbeschreibung:
Die Erdgeschosswohnung wurde Ende 2018 bis Anfang 2019 saniert. Bei der Sanierung wurden auch die Fenster der Wohnung ausgetauscht.Eine der Wohnungen im 1. OG wurde im Jahr 2010 bis 2011 saniert.
Die zweite Wohnung im 1. OG wurde 2005 teilsaniert.
Die DG Wohnung wurde Jahre 2020/2021 saniert. Fenster sind von 2006 und 2020.
Die Heizungs ist ein Brennwert-Kessel aus dem Jahr 2015.
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