Einfamilienhaus - Kauf - Kaiserslautern
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
595.000 €
Kaiserslautern
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67659
Ort
Kaiserslautern
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
252 m²
Grundstück
680 m²
Beschreibung:
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus strahlt Wärme und Geborgenheit aus – der perfekte Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Aufteilung und gemütliche Rückzugsorte schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre für die ganze Familie.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, heller Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Ausblick – der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen ein.Ein separates Zimmer bietet sich ideal als Büro oder Gästezimmer an. Die Küche mit direktem Zugang zum Balkon macht das Kochen zum Genuss. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Der geräumige Flur im Obergeschoss verbindet drei helle, freundliche Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz zum Träumen und Ankommen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer eleganten Eckbadewanne und einer separaten Dusche – eine kleine Wellnessoase im eigenen Zuhause.
Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gäste, als Hobbybereich oder zur Vermietung.
Ein großes Zimmer, das aktuell als Hobbyraum genutzt wird, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche machen diesen Bereich zu einem eigenständigen Wohnbereich mit viel Potenzial.
Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Toben oder Gärtnern - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Hobbygärtner.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer der idyllischsten Wohnlagen Kaiserslauterns – in einer ruhigen Straße.Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar – auch mit der Buslinie 112, deren Haltestelle fußläufig entfernt liegt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannte Freibad Waschmühle.
Hier genießen Sie Natur pur und wohnen dennoch stadtnah. Umgeben von altem Baumbestand, Gärten und Wiesen, bietet die Lage eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die dem Trubel der Innenstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2003
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2003
Ausstattungsbeschreibung:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer- Kaminofen im Erdgeschoss und Einliegerwohnung.
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