Einfamilienhaus - Kauf - Ramstein-Miesenbach
Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial!
320.000 €
Ramstein-Miesenbach
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66877
Ort
Ramstein-Miesenbach
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
135 m²
Grundstück
774 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Raum zur individuellen Entfaltung – ideal für Familien oder handwerklich begabte, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.Beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur.
Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum.
Ein modernes Gäste Bad mit Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab!
In dem Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Hauptzimmer, von dem zwei weitere Zimmer abgehen – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht und Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut – bietet aber hervorragendes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, z. B. als Atelier, Gästezimmer oder Spielbereich.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum.
Aus gesundheitlichen Gründen konnten nicht alle Renovierungsarbeiten fertiggestellt werden!
Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen oder Entspannen im Grünen. Es besteht die Möglichkeit, das Haus seitlich und rückseitig anzubauen, um weiteren Wohn- oder Nutzraum zu schaffen.
Lagebeschreibung:
Gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A62; der Bahnhof Ramstein ermöglicht schnelle Verbindungen nach Kaiserslautern und Landstuhl.Öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Verbandsgemeinde und in die umliegenden Städte.
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen im Ort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte.
Der nahegelegene Seewoog und der angrenzende Reichswald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen.
Kultur & Veranstaltungen: Regelmäßige Veranstaltungen wie das Stadtfest, Weihnachtsmärkte und die beliebten „Sommernächte“ im Congress Center Ramstein prägen das kulturelle Leben.
Sport & Vereine: Vielfältige Sportmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben fördern die Gemeinschaft und bieten zahlreiche Freizeitangebote.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1954
- Endenergiebedarf:
- 301,13 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 10.06.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1978
Ausstattungsbeschreibung:
- 2000 Fenster- 2023 Warmwasserspeicher
- 2024 alle Zimmerdecken erneuert
- 2024 Obergeschoss alle Böden erneuert
- 2024 Haustür
- 2024 Wasserleitungen in beiden Bädern
- Holzofen 11kw
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