Einfamilienhaus - Kauf - Hefersweiler

Ein Platzwunder für die ganze Familie!

215.000 €

Hefersweiler

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

67753

Ort

Hefersweiler

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

170 m²

Grundstück

403 m²

Beschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine helle Wohnatmosphäre, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Nutzflächen – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Ruhe und Individualität legen.

Erdgeschoss: Ein freundlicher, lichtdurchfluteter Eingangsbereich führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für kulinarische Ideen.
Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder lässt sich bei Bedarf in ein Badezimmer umwandeln.

Obergeschoss: Ein heller Flur verbindet vier Zimmer – darunter ein großes Schlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Räume sowie ein gemütliches Zimmer, das sich perfekt als Leseecke oder Rückzugsort eignet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Dachgeschoss: Der großzügige Speicher bietet vielfältiges Ausbaupotenzial – ob als Atelier, weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum.

Kellergeschoss: Der gepflegte, helle Keller bietet viel Stauraum und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage – besonders praktisch bei jedem Wetter.
Die angrenzende ehemalige Werkstatt lässt Ihnen freien Raum zu Gestaltung... ob weitere Garage, Hobbyraum oder Abstellfläche...entscheiden Sie selbst.

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Lagebeschreibung:

Geografisch befindet sich Hefersweiler auf etwa 230 Metern Höhe und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die Talstraße verbindet die beiden Ortsteile und bildet das Zentrum des Dorflebens. In der Talstraße wechseln sich Neubauten und sanierte Altbauten ab, was dem Ort einen charmanten Charakter verleiht.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Hefersweiler verkehrstechnisch gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man in etwa 30 Minuten Kaiserslautern.

Die Dorfgemeinschaft ist aktiv, und es gibt ein reges Vereinsleben, darunter Theater- und Sportvereine. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen wie Bauernmärkte und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken .

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