Einfamilienhaus - Kauf - Kaiserslautern

Ein Haus mit viel Potenzial.

265.000 €

Kaiserslautern

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

67659

Ort

Kaiserslautern

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

141 m²

Grundstück

400 m²

Etagenzahl

Beschreibung:

Dieses Einfamilienhaus in Morlautern bietet Ihnen eine exzellente Möglichkeit, ein modernes Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen!
Mit einer durchdachten Neugestaltung können Sie dieses Gebäude in einen Ort verwandeln, der sowohl höchsten Komfort als auch Stil bietet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer, die sich optimal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eignen. Das erste Zimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten, der nach einer geschmackvollen Umgestaltung zu einem attraktiven Außenbereich wird. Die beiden weiteren Zimmer bieten großzügigen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestaltet werden kann, sei es als Wohn-, Arbeits- oder Freizeitbereich.

Die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und das Gäste-WC bieten eine solide Grundlage, die durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen zu modernen Wohlfühlräumen umgestaltet werden kann.

Im Obergeschoss gelangen Sie vom Flur auf die Dachterrasse, die nicht nur als Erholungsbereich dient, sondern auch Potenzial für einen Anbau oder eine Erweiterung bietet. Zwei weitere helle Zimmer bieten nach der Neugestaltung viel Raum für eine individuelle Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Das Dachgeschoss bietet ein ausbaufähiges Zimmer, das nach den entsprechenden Umbaumaßnahmen zu zusätzlichem Wohnraum oder einem individuell nutzbaren Bereich entwickelt werden kann.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder als Hauswirtschaftsbereich.

Die kleine Hofeinfahrt führt zur Garage, die ebenso genügend platz für Stauraum sowie Stellplätze bietet.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause zu schaffen, das Ihre Anforderungen und Wünsche perfekt erfüllt. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das Potenzial dieses Objekts voll ausschöpfen, um einen modernen, funktionalen und gleichzeitig stilvollen Lebensraum zu gestalten.

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Lagebeschreibung:

Das Stadtzentrum von Kaiserslautern ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene L503 besteht eine schnelle Verbindung zur A6 sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in Richtung Innenstadt.

Morlautern bietet eine dörflich geprägte Struktur mit hoher Wohnqualität und starker Nachbarschaftsgemeinschaft. Vor Ort finden sich eine Bäckerei, kleinere Läden sowie gastronomische Angebote. Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen und Innenstadt.

Die naturnahe Lage ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür – ob Spaziergänge im Wald, Radtouren oder Sport im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur urbanen Infrastruktur einer Universitätsstadt.

Morlautern vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit städtischer Erreichbarkeit – ein attraktiver Standort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

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