Doppelhaushälfte - Kauf - Kaiserslautern

Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage!

450.000 €

Kaiserslautern

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

67657

Ort

Kaiserslautern

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

170 m²

Grundstück

286 m²

Etagenzahl

Beschreibung:

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt.
Der moderne Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für zusätzliches Wohlgefühl. Die hochwertige, offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum wunderschönen Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt ist und Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden können. Zwei der Zimmer bieten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen in der Sonne oder zum Genießen des Ausblicks einlädt. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Ruhe und Erholung.

Das großzügige Dachgeschosszimmer besticht durch seine Helligkeit und den offenen Charakter. Es eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kreativen Rückzugsort. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität und bietet ausreichend Stauraum.

Im Keller finden Sie drei praktische Kellerräume, die Ihnen reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bieten. Der Hobbyraum ist der perfekte Ort für Ihre Freizeitgestaltung und lässt sich nach Belieben nutzen – sei es als Werkstatt, Homegym oder für kreative Projekte.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Ein wahres Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

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Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Kaiserslautern. Die Straße zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine gepflegte Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Die Prof. König und Leiser Schulen sind nur etwa 360 Meter entfernt, während die Geschwister Scholl Schule in ca. 580 Metern erreichbar ist. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe, darunter die Prot. KiTa Donnersbergstraße in etwa 290 Metern Entfernung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 90 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für längere Reisen ist der Kaiserslautern Hauptbahnhof in etwa 3,2 Kilometern erreichbar. Die Nähe zur Autobahnauffahrt A6, die sich in ca. 410 Metern Entfernung befindet, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Umgebung vorhanden, darunter ein Rewe To Go in ca. 550 Metern Entfernung. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Kliniken und Arztpraxen, wie die Lutrina-Klinik in etwa 2,6 Kilometern, gut abgedeckt.

Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in ca. 110 Kilometern erreichbar, was diese Lage auch für Geschäftsreisende interessant macht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der Volkspark, der in ca. 1,6 Kilometern Entfernung zu finden ist, und verschiedene Sportstätten. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile.

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