Einfamilienhaus - Kauf - Otterberg
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
495.000 €
Otterberg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67697
Ort
Otterberg
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
245 m²
Grundstück
452 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Das Haus befindet sich in Otterberg - Drehenthalerhof.Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner offenen Verbindung zur hochwertigen Einbauküche eine einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Duschbad und einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und höchsten Komfort.
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, die Flexibilität für die ganze Familie bieten. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide – ein Traum für jeden, der Ordnung und Komfort schätzt. Das große Badezimmer überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche und viel Raum für Entspannung. Auch hier wird der Wohnkomfort durch die durchgängige Fußbodenheizung ergänzt. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Funktionalität.
Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit zwei weiteren Zimmern, die individuell genutzt werden können – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für alles, was Sie sicher aufbewahren möchten.
Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten laden zu erholsamen Stunden und geselligen Momenten ein. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für Komfort und praktische Lösungen im Alltag.
Das Haus wird noch vom Verkäufer mit Wunschfarbe des Käufers von außen gestrichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2014
- Endenergiebedarf:
- 25,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 31.12.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2014
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