Erdgeschoss - Kauf - Kaiserslautern
Entscheiden Sie selbst- Einziehen oder Investieren!
310.000 €
Kaiserslautern
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67663
Ort
Kaiserslautern
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
79 m²
Beschreibung:
Inmitten eines 1060 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstücks wird dieses einladende, dreistöckige Anwesen mit insgesamt 5 Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet.Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 79,09 Quadratmeter.
Sie bietet zwei Schlafzimmer mit Terrasse, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche mit Abstellraum.Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf die 18 Quadratmeter großee Terrasse die zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.
Von der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt, zu der Universität bis hin zum Humbergturm, da das Anwesen eines der letzten freien Grundstücke in der Straße ist.
Ein Kellerraum rundet dieses Neubauprojekt ab.
Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und Ihren Wohn(t)raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten – sei es bei der Wahl der Bodenbeläge, Küche oder weiterer Innenausbau.
Dank eines Personenaufzugs und barrierefreier Zugänge sowohl zum Gebäude als auch zu den Wohnungen eignet sich diese Immobilie ideal für alle.
Die Immobilie bietet sich sowohl zum selbst beziehen als auch zum Investieren an!
Ein Stellplatz kann optional für 15.000€ erworben werden.
Lagebeschreibung:
Das Neubauprojekt entsteht in einer ruhigen, großartig gelegenen Wohngegend in Uninähe:• Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
• Der Stadtkern ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
• Sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz (Bahnhof, Bundesstraßen, Autobahn).
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2025
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2025
Ausstattungsbeschreibung:
Massivhaus mit einem flach geneigten Pultdach• 3-fach-Wärmeschutzverglasung der Fenster und Balkontüren
• Elektrische Rollläden
• Innenfensterbänke aus Naturstein
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Dezentrale Wohnraumlüftung
Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Ihr neues Eigenheim selbst zu gestalten! Ob Bodenfließen oder Wandgestaltung - Ihrem Geschmack können Sie freien Lauf lassen.
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