Traumhaftes Anwesen in zentraler Lage!

Beschreibung:

Sie suchen ein neues zu Hause, dann kann ich Ihnen hier ein ganz besonderes Anwesen anbieten.
Ein modernes, sehr gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage und dennoch sehr zentral gelegen.
In ein paar Minuten erreichen Sie die Autobahn oder die Bushaltestelle.
Dieses Traumhaus befindet sich in einem grünen Wohngebiet mit direkter Nähe zum Wald für ausgedehnte Spaziergänge.

Auf 237 m2 erwarten Sie helle sehr gut geschnittene Räume, die zum Wohnen einladen. Dank einer Fußbodenheizung ist das gesamte Haus angenehm temperiert. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und in jedem Raum ist ein Fenster mit einem integrierten Fliegengitter versehen.
Der Garten ist mit einer immer grünen Hecke umrahmt und bietet Morgensonne auf der neu angelegten Terrasse für ein ausgedehntes Frühstück.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse. Eine windgeschützte Oase zum Entspannen und perfekt für Sonnenanbeter. Die Auffahrt und das Außengelände wurde letztes Jahr neu angelegt.

Eine Garage sowie 3 Stellplätze runden dieses Traumhaus ab. An der Wallbox Twin können Sie direkt ihre Autos laden. Auf dem Dach befindet sich eine moderne PV-Anlage. Diese dient der Selbstnutzung sowie auch der Einspeisung.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

- geräumiger Flur
- Waschmaschinenraum
- Durchgang zur Garage
- Gäste WC
- großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- alle Fenster sind hier bodentief und führen direkt in den Garten und zur Terrasse
- Speisekammer

Obergeschoss:

- 4 Zimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- bodentiefe Fenster mit Vorverglasung für helle Räume
- Abstellraum

Dachgeschoss:

- 2 sehr große Zimmer mit Klimaanlage
- Bad mit begehbarer Dusche und großer Wanne
- bodentiefe Fenster mit Vorverglasung für großzügige helle Räume
- überdachte Dachterrasse von beiden Zimmern begehbar
- Abstellkammer mit Gasheizung


Ich freue mich Ihnen dieses Anwesen vorstellen zu dürfen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagebeschreibung:

Das Haus steht in einer ruhigen sehr zentralen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

-Baujahr 2005
-Fenster Doppelverglasung
-Fußbodenheizung (ganzem Haus)
- Klimaanlage in beiden Zimmern im DG
-Wallbox in der Garage
-Pv Anlage (Leasing)